Ein Schadenfall liegt vor, wenn der Bürgschaftsgläubiger die Kaution anfordert. Das kann aus unterschiedlichen Gründen geschehen, wie z.B.: 

• Die Betriebskostenabrechnung wird nicht bezahlt.
• Es kommt zu Streitigkeiten bei Wohnungsauszug oder Schäden am Wohnraum.
• Die Miete wird nicht gezahlt.